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北方网消息：日前，教育部下发《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》，按照通知精神，各高校原则上不允许学生擅自在校外租房居住，对已在校外租房的学生，应要求其搬回校内住宿。对极少数坚持在校外租房的学生，要向他们耐心说明可能产生的后果和个人应承担的责任，并逐一登记，建立报告和承诺制度……经本人与家长双方签字报学校备案。这充分表明，教育部门开始着手加强大学生的住宿管理工作。 然而记者发现，如今，一种名为“日租房”的租房形式逐渐成为大学生的“新宠”。由于“日租房”租期仅为1天，因此相对于“月租房”来说，这种租房方式更隐蔽，更难以被人发现，高校住宿管理面临着更大的困难。同时，它给社会也带来了很多隐患。
“日租房”每月收益900元 8月10日，记者通过广告与一位日租房“中介”取得了联系。据“中介”介绍，他那里的日租房租金为每天40元到100元。40元的是普通间，有空调和电视的高档间租金为每天60元到100元。在电话里，记者与他约好下午就去看房。 下午2时许，记者如约来到了本市某重点高校的居住区附近，刚到不久，一个20岁左右的小伙子就骑车赶来了，原来他就是“中介”。在攀谈中记者了解到，这个自称小张的男孩是某高校的大三学生，家住河南农村。由于他家里的经济条件不是很好，所以今年暑假他没有回家，而是给他一个师兄打工。“师兄是个有头脑的人，做日租房很长时间了。高校的那些情侣约会总得需要一个场所，可能因为外边租房太贵，两人长期在校外居住又太麻烦，因此偶尔周末日租最合算了。” 小张说，他师兄在本市一些高校附近的居民楼里共租来十几套房子，然后转手再租出去。“这种‘日租房’每月能租出去15-20天，收益平均在900元左右，比按月出租的租金要高出一倍还多。”小张告诉记者，根据师兄的收入，他每个月会拿到300到600元不等的报酬。 “日租房”不需任何证件 步行近10分钟，小张带领记者拐进了一居民小区，在一栋老旧的居民楼门口停下。“我们不用你提供任何证件，6楼就是。”小张说。
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| 这就是不用证件随用随租的“日租房” |
楼道很窄，记者和小张好不容易才爬上6楼，推门进屋，一股搀杂着霉味的空气扑面而来。眼前的房子是两室一厅格局，两个卧室的房门都是虚掩着的。在小张的引领下，记者先来到右侧的卧室，该房间的陈设倒还精致，在房间靠窗的正中位置摆放着复古造型的双人床，床上布置了粉红色系列的床上用品…… 这一间卧室，小张开价是租金每天60元。记者以价格太贵为由和小张划价。他看记者嫌贵，于是打开厅里左侧卧室。“这是普通的日租房，租金价格是一天40元。”与刚刚见到的“高档间”相比，这里面的陈设实在是简陋之极。木板床上铺着一张黄绿色的旧草席，上面摆放着两个红色腈纶棉的枕头…… 记者问他：“现在学校有政策，不让大学生在外租房了，你这房子还租得出去吗？”小张说：“这政策能管得了谁呀？你又不是长期在外租房不回校，偶尔一天不回学校，就这么寸被查到？即使被查到，你就说回家了或去朋友家了，别人还能说什么？” 看记者还在犹豫，小张有些不耐烦：“你快决定吧，一分钱一分货。你就租60元钱的得了，别计较这20元钱。你如果想不被打扰的话，干脆再加上40元，把旁边那间也包下来，那就更方便了，可以完全不被打扰。”记者推说过两天才租房，小张倒也不恼，他让记者到时候联系他。 “日租房”带来不少隐患 在看房的过程中，记者发现床单上有大片的污渍。“太脏了，这怎么住？能换床单被褥吗？”面对记者的询问，小张说：“我们就准备了一套床单被褥，来的人一般都是这么睡的，我们哪能天天来这里洗床单啊。你不就住1天嘛，没关系的。你若是讲究，也可以自己带一套过来。” 被几十人轮番睡过的一床被褥，一条躺了不知道多少人的床单、凉席，再加上几乎没有人在做卫生清理工作，“日租房”的卫生状况着实堪忧。 记者在房内进行了一番清扫，结果在床下扫出两个避孕套。其实毋庸讳言，大学生租住“日租房”的主要目的就是和情侣体验性生活。
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| 从床下扫出的安全套 |
天津市妇幼保健中心的一位医生透露，她经常发现一些在校的大学女生去做人工流产。这位医生说，由于性器官未发育或者刚刚完全，过早性生活不仅严重影响她们的身心健康，还会打乱她们的内分泌系统，极易引发宫颈癌、子宫内膜炎等病症，甚至导致成年后无法怀孕。但目前的现实是，“日租房”却为大学生的性体验提供了方便。 公安部门：出租房屋需登记 对于《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》中所指出的“特殊情况”，本市某著名高校学生工作部的赵老师解释说，“特殊情况”是指两种：一是因为考研需要环境学习的，二是因为身体健康等原因，需要安静休息环境的。比如神经衰弱者，如果不能适应和同学的集体住宿，在家长的许可下，学校可以同意其到校外租房居住。 对于如何让学生不再在校外租房的问题，赵老师表示，近期学校可能会对学生私自在校外租房居住的情况进行一次调查和排查，教育学生限期搬回校内住宿。 那么，对家长签字的真实性是否有办法监控呢？赵老师认为有必要考虑这个问题，因为现在的学生是很“鬼”的。“正所谓上有政策下有对策，他们很可能找人假冒家长代笔签名。不过学校以后在与家长的沟通上会采用其他方式，比如利用电话手机等通讯方式进行核实。” 赵老师说，目前学校的公寓住宿管理费为每年700元和1200元两个档位，在校外租房每月就要几百甚至上千元的房租，所以在学校外租房的学生还是占很少数的。 对于日租房，赵老师却表现得很无奈。他说，学校对在外长期租房居住的学生可以做到有统计有备案材料。而“日租房”租期太短，隐蔽性很强，如果学生不在校外长期租住，而是偶尔去租用“日租房”，那这种情况对学校来说是不好掌握的。“但是，今后学校将启动逐级监督和举报措施，每天晚上寝室的住宿情况都要有登记，没有回来住宿的学生要向辅导员说明在外住宿的理由。” 赵老师表示，靠“日租房”在校园周边生存的房屋中介的确给高校的学生管理工作带来了一定的困难，但是作为学校没有权利禁止他们的经营，“只能是靠不断加强学生管理来解决这个问题，同时也希望有关部门能够净化校园的周边环境”。 记者随后走访了有关公安部门，据介绍，房屋出租者须在公安部门登记，而且租赁人也要提供相应证件，并履行相关的租房手续。这样规定，是为了保障出租者和和租赁者的权益，同时也是为防止社会人员利用“日租房”进行违法活动。 他们为何偏爱“离群独处”？ 当代大学生身上存在一种矛盾，一方面对家庭、学校、社会有依赖性，缺乏独立判断和选择的能力，另一方面又有摆脱束缚、独立自主的愿望，他们往往视学校住宿规定为“紧箍咒”，希望摆脱束缚到校外住宿。 天津某大学大二的学生孙某说，学生在外边租房很看重校外租房的“自由感”；晚上想开夜车复习功课或看精彩球赛，不会有熄灯之忧；早上想睡个懒觉也不会有室友打扰，玩游戏、听音乐、上网都可以随心所欲，自己的“小秘密”也有了更大的保密空间。 天津社会科学院郝麦收研究员分析说，从生理上来说，大学生是成年人，应该有独处的需求和自由。学生情侣把“日租房”作为情感交流和性交流的场所，情有可原。但是大学生又不同于社会上就业的成年人，因为他们面对的是父母经济支持下的生活，也要面对以学习为主的日常生活。他们只有顺利完成学业，才能有更广阔的事业空间。 郝研究员说，我们不能片面强调学生的生理和情感需要，任其沉湎于卿卿我我的缠绵当中，但同时学生的生理和情感需求也是不可忽视的。学生对“日租房”的需求恰恰因为在校园里，无法找到情侣交流的合适环境，而“日租房”给他们提供了隐蔽的场所。学校如果不想法改进，单靠加强管理是难以杜绝“日租房”的。
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