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汶川地震发生后,“我们的房子能抗几级地震”成为人们竞相讨论的热点话题,在许多房地产论坛上,网民们甚至开始不厌其烦地探讨所住房屋的抗震系数。
那么,我们的房子到底能抗几级地震呢?抗震系数是如何做到的?房屋的抗震性能又和哪些环节相关呢?买房时应该从哪几个方面考察房屋的抗震性能呢?
天津市地震局高级工程师、震害防御处的刘允秀处长从专业角度为大家详尽“解密”。
地震引起房屋破坏
是人员伤亡主因
“地震引起的房屋破坏是导致人员伤亡的主要原因之一。”刘允秀处长介绍,据对世界上130例伤亡巨大的地震灾害资料进行的统计发现,其中95%以上的伤亡是由于建筑物倒塌造成的。
刘处长说,目前我国一般工业与民用建筑物的抗震设防要求是依照2001年2月2日由国家质量监督检验检疫总局发布,并于8月1日正式实施的《中国地震动参数区划图》,这张图是第四代地震区划图,是国家强制性技术标准。
“按照《中国地震动参数区划图》的要求,天津中心城区建筑的抗震设防烈度为7.5度。”
那么,是不是7.5度设防就可以抵抗7.5级地震?
“不能这样理解。”刘处长介绍,地震震级是表征地震释放的能量大小,是地震仪上观测到的位移值通过计算得到。震级每增加一级,地震所爆发的能量相差30倍,
例如汶川8.0级地震所释放的能量,相当于唐山7.8级地震释放能量的3倍左右;地震震级与地震烈度是不同的概念。地震烈度是指某一地区地面和各类建筑物遭受一次地震影响破坏的强烈程度,是衡量某次地震对一定地点影响程度的一种度量。
同一地震发生后,不同地区受地震影响的破坏程度不同,烈度也不同,受地震影响破坏越大的地区,烈度越高。判断烈度的大小,是根据人的感觉、家具及物品震动的情况、房屋及建筑物受破坏的程度以及地面出现的破坏现象等。影响烈度的大小有下列因素:地震等级、震源深度、震中距离、土壤和地质条件、建筑物的抗震性能等。
审查房屋质量
是买房的首要任务
抗震,甚至成了一个新的促销概念。
某房地产网站抛出“哪些楼盘抗震系数高”的话题。一家地产开发有限公司在自荐其楼盘时这样写道:“抗震烈度:8度。”
抗震设防总体目标是小震不坏、中震可修、大震不倒。刘处长提醒广大读者,出于抗震角度,买房时一定要审查房屋质量,千万不要把注意力全部投向房型和朝向。