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天津北方网讯:天津在不断加快住房保障建设的同时,从前期建设到后期配套全程助力美丽天津建设,通过配套建设污水处理和生活垃圾分类收集设施等措施,让广大中低收入市民不仅能改善住房条件,还能畅享绿色宜居生活。今后,“绿色标准”也将成为本市保障房建设中的规定动作。
辟专门地块建配套设施
昨日,记者来到本市最大规模的保障房项目——双青新家园现场,这里鳞次栉比树立了数十幢公租房、限价房,一个大型完整的生活小区即将形成。该项目公租房一期项目经理杨??嫠呒钦撸??夥肯钅抗卜侄?⑽髁狡冢??谕?浇ㄉ琛K?涸鸬墓?夥恳黄诠?个地块,63万平方米,到今年年底,以中高层为主的公租房共55幢中,将有33幢完成主体封顶,有望明年面市服务更多中低收入市民。
杨经理告诉记者,5个地块中有一个1万多平方米的地块专门建设配套小学和养老院,这些项目都在同步建设之中。整个公租房一期里还建设有1个大型垃圾处理中心和多个小的清扫站点,整个小区今后的生活垃圾也将进行分类收集处理。杨经理介绍说,今后小区居民生活在此,就如能生活在绿色家园之中,考虑到公租房租户居民生活条件,地面只保留5%的车位,小区内尽最大可能安排园林种植组团并规划有景观河道。待市民今后生活条件改善,预留车位也都建设在地下,不会影响小区内的绿色风景。
同时,目前北辰区西部地区最大的污水处理厂建设项目——双青污水处理厂已完成设备单机调试。作为双青新家园的配套建设工程,其日处理污水能力达4万立方米,能满足双青新家园的污水处理需求,确保生产生活污水经过污水处理厂处理后达标排放,实现河道水清。
房屋推行绿色设计标准
记者又走进公租房样板间看到,不仅小区内外“绿色配套”齐全,在房屋建设中也大力推行绿色建筑设计标准,项目使用砂加气等绿色建材,同时采用模块化的统一装修标准。根据测算,统一装修的精装修房屋比分散装修的房屋每套平均减排2吨垃圾。
样板间一层为两梯八户,多为30-50多平方米的户型,设计紧凑,甚至还留有潜伏设计。如朝南的两间36平方米的小户型,中间的非承重墙可以打通合成一个73平方米的两室一厅。这些都是考虑到今后市民生活得到改善后的需求而精心设计的。
据悉,双青新家园项目总占地面积5288亩,总建筑面积420万平方米,其中公租房120万平方米,限价房180万平方米,商品房59万平方米,配套公建61万平方米,包括中小学、幼儿园、养老院、社区医疗服务中心及商业设施等。平均容积率1.73,绿化率40%,并规划有400亩大型绿地公园,该项目交通便捷,规划地铁1号线延长线、地铁11号线及3条公交线路到达该项目,可满足居民日常出行要求,项目建成后可为中低收入群众提供4.5万套住宅,满足15万人居住。
而像在大寺新家园以及本市其他保障房建设中,“绿色标准”也都随处可见。从市国土房管局获悉,截至今年10月底,本市年内开工建设保障性住房6.4万套、竣工保障性住房6.6万套,新增发放“三种补贴”8800户。到今年年底,本市近3年来累计建设保障性住房28万套。(记者 邵隽)