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北方网专稿(记者常悦)：坑坑洼洼的旧路铺平了，年久破损的围墙拆除了，垃圾死角变成了小区绿地……为了改善中低收入群众的居住环境，天津正在对上世纪50年代至80年代建成的住宅小区实施集中改造。这也是天津市实施20项民心工程中的一项内容。按照计划，今年内将完成147片、410万平方米的整修工程。
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| 改造后的鞍山道168号院 |
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| 改造前的鞍山道168号院 |
旧楼区变身花园小区 天津市旧楼整修指挥部指挥张泉芬告诉记者，旧楼整修包括整修旧路路面、拆除违章建筑、粉刷楼房立面、增加绿化面积、补建公共花池、增添小区路灯以及完善排水、自来水、燃气、供热等设施。 秋高气爽、风清云淡。临近国庆，阳光灿烂的好天气为鞍山道168号院这个刚刚改造完的小区增添了节日的气氛。整齐划一的花砖路面，郁郁葱葱的绿地树木，砖红色的楼道外墙……谁能想到，这片小区已经有着33年的历史了。旧楼改造后，这个小区重新焕发了青春。 17门4楼的常玉琴大娘告诉记者：以前我们小区环境脏乱差，楼房外墙破旧，道路坑洼。一到冬天，居民就在楼下搭建几十个小煤棚。最让我们感到不方便的是，小区一下雨就积水，有时候还倒灌在楼道里。今年整修后，环境变化太大了。破旧的楼房外墙被粉刷得焕然一新。坑坑洼洼的道路被平整的地砖所取代，既漂亮又解决了下雨积水问题。因为新增了供热取暖，居民楼下的小煤棚摇身一变成了小区花池。 相关报道：旧楼区改造完成九成 卡通画廊 装扮社区(图) 2007-09-02 相关报道：旧楼安装电子防盗门 居民出行心里更踏实 2007-09-20
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| 红桥区桃花南里改造后的住宅达到了节能的标准 |
旧楼改造注重环保节能 为了让这些老房子里的居民住得更加舒适，天津市建委还对部分旧楼实施了既有建筑改造工程，使旧楼也达到了节能的标准。 红桥区桃花南里是上世纪八十年代建成的混凝土墙板楼，俗称大板楼，楼体自身保温性、门窗密闭性差，因此冬冷夏热。2007年初，红桥区桃花南里30多栋楼的居民体验到了节能改造后的好处。 小区32门2层的王桂芬告诉记者，以前，这楼一到冬天非常冷。她家50平方米的使用面积，老两口生3个炉子都不暖和。一个冬天要用1000斤煤球、1000块蜂窝煤。现在她们楼增加了集中供热、换上了中空玻璃，屋里一下子就暖和多了，今年冬室内温度达到了23℃。
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| 施工人员正在整修红桥区桃花南里的路面 |
红桥区供热办袁秋囤工程师告诉记者，通过对老建筑的外檐、门窗、屋顶等围合结构进行改造，可以使楼房变成一个三步节能的“保温箱”。外墙和楼顶安装保温材料可以增加墙体的保温性能，窗户安装中空玻璃使得窗户更加严密，楼口安装防盗门也可使楼道内保温。 市建委节能办有关负责人介绍，既有建筑完成节能改造后，老建筑从内到外可实现全方位升级，老百姓将享受四大实惠：首先，建筑物外表美观实用，建筑物的使用寿命也得到提高；其次，老百姓居住环境得到改善，享受到集中供热并减少环境污染；第三，降低了大量能源消耗，老百姓节省了煤、水、电等开支；最后，住宅建筑大幅升值。 相关报道：津城3万?旧楼要升级 还有10片老建筑实施改造 2007-03-13 相关报道：天津市推广旧楼节能改造工程 2007-03-24
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| 旧楼改造后变身花园小区，群众生活得更加舒适。 |
旧楼改造群众得实惠 受益群众将达到8.8万户、25.4万人的旧楼区整修工程，截止到目前已完成367万平方米。 “旧楼整修有一个重要特色——群众说了算，群众说好才算好。”张泉芬说，“每项工程完工后，都要由居民代表、居委会、街道办事处签字，群众说‘行’了，我们的工程才能结束。此外，对施工的要求也很严格，坚决不允许出现扰民情况。施工时间要集中在白天，夜间不得施工。还要尽量缩短工期，力争2——3个月内完工；里巷道路改造要在小区内破路，施工中肯定会带来不便，因此必须留出生活通道，方便百姓出行；施工还要讲秩序，先地下后地上，不得重复破路。” 旧楼整修不仅从根本上改善了广大中低收入群众的生活环境，而且促进了和谐社区建设。百姓说，市委、市政府解决了我们的实际困难。这是我们看得见摸得着的民心工程，我们实实在在地享受到了实惠。
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