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市民关注住房保障项目 |
解读廉租房制度(上)廉租住房(下)经济适用住房经济租赁房限价商品住房
北方网专稿(记者常悦 摄影马成):保障和改善民生,一项重大而紧迫的任务就是解决困难群众的住房问题。近年来,天津市进一步加大了住房保障力度。在过去出台五项住房保障措施的基础上,从今年5月初,廉租住房、经济租赁房、经济适用住房、限价商品住房四个管理办法开始实施。新政受理申请至今1个月了,申请情况如何?为百姓带来了哪些实惠?近日,记者走访了天津市国土房管部门,了解新政出台以后的情况。
“新政策的实施,主要为百姓带来了三项实惠。”天津市国土房管局房改处负责人介绍,第一,廉租住房租房补贴保障范围扩宽了。第二,经济适用住房建于分散平房拆迁之前。第三,限价商品住房开始受理申请。
廉租住房租房补贴保障范围扩宽 今年使1.4万户家庭受益
天津市新建的廉租住房 |
在河西区下瓦房街道办事处,受理廉租住房租房补贴申请的工作人员范秀娥这几天忙得不可开交。她告诉记者:“新政实施以来,申请廉租住房租房补贴的人多了不少。近一个月来,已经接受了100余位市民的咨询,为30多户家庭办理了登记手续。”
在登记窗口前,记者看到,赵大爷和老伴儿正在办理手续。赵大爷说,他们现在和儿子一家居住在一起。虽然老两口本身有退休金,但是因为儿子身体不好,常年有病,孙子还在上学,所以他们家每月的平均收入仅有500元,以前因为不属于最低收入住房困难家庭,所以不能享受租房补贴。新政实施后,月收入低于600元的低收入住房困难家庭都能享受到廉租住房租房补贴,赵大爷一家也被纳入其中。
天津市国土房管局房改处负责人说,现在申请的家庭中,像赵大爷这样的占了多数。新政实施后,廉租住房租房补贴保障范围由最低收入住房困难家庭(人均月收入低于330元)放宽到上年人均月收入低于600元的低收入住房困难家庭。今年预计将使1.4万户家庭受益。随着住房保障覆盖范围的逐步扩大,到2012年本市将有7万户家庭享受廉租住房租房补贴。
经济适用住房建于分散平房拆迁之前 今年开建6.23万套
正在建设的经济适用住房 |
为了加快解决中低收入拆迁家庭的住房安置问题,在2008年至2012年,本市将建设1790万平方米、27.68万套的定向安置经济适用住房。今年开建380万平方米、6.23万套。
据悉,为了使被拆迁家庭能够平稳地过渡,定向安置经济适用住房要在市政公用基础设施建设拆迁和分散平房拆迁之前启建。目前市内六区已经根据既定的拆迁量启动了一批安置房的建设。这些新建的安置房也将坐落在被拆迁房源所在的行政区内。
日前,记者来到了位于红桥区海源道与团结路交口的经济适用住房建设现场。据了解,这个项目占地面积3.27万平方米。其中,规划建设29层住宅4栋,28层住宅2栋,11层住宅2栋,规划建设面积8.56万平方米,可安置拆迁居民1552户;4层配套公建1栋,面积1950平方米;幼儿园一座,1400平方米,可解决150名儿童的入园问题。工程已于今年初开工建设,到2010年上半年竣工,届时将为沧德庄、光荣道、南头窑、运输六场等拆迁片的拆迁户提供宽敞、明亮的住房。
限价商品住房受理申请 目前3个项目已经确定
市民咨询限价商品房项目 |
“华明的房子坐落在哪里?现在房价多少?办理申请需要什么手续?”6月3日上午,在天津市河北区房管局交易大厅限价商品住房受理申请窗口,许多市民正在向工作人员咨询。
今年40岁、结婚已经十多年了、还和父母住在一个偏单里的老徐显得比较急迫。“前些年存了点钱都投到股市里面了,谁想到这几年房价涨得太快,我们买不起了。听说有限价房了,我就赶紧来申请。如果能买套大一点的新房,地点远一点也没关系。”拿着已经准备齐全的材料,老徐填写了《天津市限价商品住房购买申请审核表》。
受理申请的工作人员薛海志说,目前申请限价商品住房的家庭主要有三种情况:第一,原来的房子拆了,但是不具备购买经济适用住房的条件,又想住新商品房的家庭来登记的比较多;第二,结婚后多年没买房的工薪阶层,他们有的租房住,有的借住在亲戚朋友家。这部分市民对限价商品住房也比较感兴趣;第三,部分市民想给大龄子女购置婚房的情况也比较普遍。
房源地点、房屋价格、入住时间是购房群众比较关心的问题。国土房管局房改处负责人表示,目前天津市已经确定了3个限价商品住房项目,分别位于华明、双港和昆俞北路地块。前两个项目已经开工建设,但是还未开始销售。第三个项目具体价格和开工时间待定。
项目名称
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建筑地点
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建筑面积
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价格
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华明限价商品住房项目
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位于东丽区华明新家园居住区,北至杨北公路,南至津汉快速路,东至环外快速路,西至赤海路。
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32.1万平方米
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不超过5500元每平方米
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双港限价商品住房项目
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位于津南区双港新家园居住区,北至梨双路,南至南边界路,东至主干路,西至津港高速公路。
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17.6万平方米
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不超过5000元每平方米
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昆俞北路限价商品住房项目
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位于东丽区,东至规划的海渺路,南至规划的满江东路,西至祁连路,北至外环线。
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19.09万平方米
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待定
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国土房管局房改处负责人告诉记者,新政的出台进一步扩大了住房保障覆盖范围。截至目前,全市共接待群众咨询5000余人次,共受理各类住房保障申请863户。预计到今年底,将使10万户低收入困难家庭解决住房问题,使更多群众受益。