近日，上海、杭州等地的万科旗下项目纷纷推出促销活动，部分项目优惠幅度之大堪称前所未有。而随着这波轰轰烈烈降价潮的进行，万科所在城市的老百姓们开始蠢蠢欲动，天津业内专家以及天津万科均表示，天津的房价不会随着这次降价潮而降。

万科总部

　　促销不影响与客户关系

　　记者从万科总部了解到，全国各地万科都是自主经营，降价也是各地的行为，万科总部不会对各地的房价一刀切。至于打折的价格会不会再涨回去，万科总部的相关人士透露，市场是难以预料的，房价也要根据市场的发展情况来决定，现在还不好说会不会涨回去。

　　9月3日，杭州万科推出了“万科十周年之青年置业计划”，当天共推出优惠房源216套，当天实现销售认购133套，套数认购率达61.5%，认购金额1.08亿。9月4日，杭州万科又拿出了220套低总价房源加入青年置业计划，当天共实现认购112套，新推套数认购率45%，认购金额约1.05亿。针对此次追加的房源，不少老业主表示了质疑。万科解释，增加优惠房源，是考虑到市场反响及剩余活动房源数量，杭州市场的刚性需求是客观存在的，增加房源是为了以满足客户需求。

　　而对于部分老业主的投诉行为，杭州万科新闻发言人表示，我们体谅也理解这些客户的心情。但是万科本次优惠促销活动，绝不会影响到我们对客户一贯的价值创造和服务理念。从万科的历史经验来看，面对跟老业主之间的矛盾，解决的关键在于：要积极、诚恳、友善地和他们沟通；要努力改善我们的产品和服务品质，我们相信最终总能赢得业主的认可。

　　天津万科

　　只有促销没有降价

　　针对杭州、宁波、南京等地的万科房地产降价销售的情况，记者从天津万科房地产有限公司了解到，近期天津万科的所有项目都有促销活动，只不过促销的力度各有不同，“促销多多少少都有一点，但我们没有降价。”天津万科工作人员透露。

　　在南方部分城市，万科的大幅度降价在老业主和房地产界引起轩然大波。其实就全国来说，降价的并不是万科一家，只不过万科是受到大家关注最多的，就降价幅度而言，万科的降幅在全国并不是最大的。天津万科工作人员告诉记者：“在天津，万科不是房地产界优惠力度最大的一家，并且，我们的优惠促销手段并不是近期才有的，我们各个项目一直都有类似的促销活动，近期的促销只是我们正常的营销手段之一而已。”