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北方网专稿(记者王冰 见习记者付文超 通讯员吴梅 杨博 姬臻 关静):10月25日,天津2008年秋季房交会开幕,除二手房房源依旧炙手可热外,“滨海沃土”、“限价商品房”这两个关键词吸引了购房者的关注。
据主办方介绍,此次房交会参展企业有76家,其中开发企业58家,中介企业6家,金融机构3家,媒体及其他相关服务机构8家,拍卖行1家。房交会共设展位693个,共推出各类房屋1409.99万建筑平方米,其中商品房参展项目70个、1187.24万平方米;存量房23169套、222.75万平方米。
房交会第一天现场爆满 |
此次房交会上市的房屋总量为往届最多,参展的各类房屋总面积较今年春季房交会增长了10.7%。从参展的企业来看,较为突出的特点是全国性及本地众多实力企业参展,众多开发企业借房交会契机推出新楼盘、新项目,并在展位设计、会期活动上下力气、作文章,体现了本市房地产行业吸引资金的能力和房地产市场持续发展的活力。
购房者关注小区环境 |
二手房依旧炙手可热
二手房房源依旧是此次展会一大热点。据介绍,房交会共有6家房地产经纪机构参展,提供存量房23169套、222.75万平方米。其中销售面积90平方米以下的房源13707套、123.36万平方米,占存量房上市总量的62%。
二手房房源仍是市民关注焦点 |
一些参展的中介企业表示,为活跃二手房市场,将为房交会整理并集中推出一批高性价比的房源,并针对不同客户群推出婚房、改善住宅、养老住宅等不同类型产品的集合,让购房者能够更高效、更有针对性地选择房源。
据了解,90平方米以下的中小户型和一些学府区域的大户型等产品是目前市场供给的热点产品,中介机构将针对这些热点房源进行集中整理,希望借助房交会的机遇为二手房市场加温。此外,一些通过中介机构代售的商品房项目和尾房产品也将作为中介结构的房源间接在此次房交会上亮相,购房者可以有更大的选择空间。
一位大娘正查找自己“心仪”的二手房 |
“滨海沃土”成主打品牌
据介绍,本房交会以“滨海沃土·和谐家园”为主题,力推一批滨海新区配套的大型综合性项目。市民王瑞祥大爷告诉记者:“现在滨海新区的环境非常好,空气新鲜,而且有的还是湖畔社区,很适合中老年人居住。”
购房者询问滨海新区的住宅情况 |
记者了解到,除本市市民青睐滨海新区的住宅外,不少北京购房者也已“瞄准”这片沃土。北京市民李鑫表示,面对北京房价的压力,已经有了在天津购房的计划,因为京津城际铁路的开通,时间已不是决定买房的关键问题,鉴于滨海新区近几年发展很快,所以很看好滨海新区的住宅。由此可见,滨海新区的开发开放对本市房地产市场产生了一定影响。
限价房项目首次集体亮相展示
限价商品住房,自今年5月1日出台实施以来备受瞩目,是本市住房保障四项制度的重要组成部分。正在举行的秋季房交会上,限价商品住房项目首次集体亮相展示。
据了解,参加展示的有市住宅集团华城丽苑、天舒房地产舒畅园、泰达建设集团红荔花园、松江集团百合阳光、天房发展昆俞北路和双港新家园等限价房项目。展示项目中,华城丽苑和双港新家园项目已开工建设,其中华城丽苑项目销售在即。其它项目将于年内全部开工建设,并陆续上市销售。
市民关注限价商品房 |
据市房管局工作人员胥晓梅介绍,限价商品房的销售价格比周边或同地区普通商品房价格低20%左右。户型单套面积一般控制在90平方米以下,一居室和两居室在各项目所占比例均在70%以上,经济适用的户型更加方便住房困难家庭生活。同时,各限价房项目容积率、绿化率等建设指标和建设标准均不低于普通商品房,因此,这项政策自推出以来受到中低收入家庭的欢迎。
目前,本市具有中心城区非农业户籍,且上年人均收入低于2.5万元的无房家庭可申请购买限价商品住房。另外,年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员也可作为单人户申请。据悉,为了方便群众咨询和申请限价商品住房,在房交会现场设有限价房政策咨询和申请受理台,可接待群众咨询并可现场受理申请。
[492282]网友: ip地址:[125.37.148.*] 于2008-10-26 20:08 发表评论: |
对,让他们继续扯 |
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[492118]网友: ip地址:[117.8.151.*] 于2008-10-26 10:33 发表评论: |
扯淡 |
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