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天津北方网讯:本月首周二手楼市下滑以来,上周本市二手私产住宅成交量继续走低。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,上周(3月7日至13日)二手私产住宅成交1092套,面积8.6万平方米,环比下降16.7%;均价7826元/平方米,环比上涨2.1%。
数据显示,市内六区中,除河北区及红桥区成交量有所上涨外,其余各区均有下滑,其中和平区降幅较大,成交23套,环比下降20.7%,南开区成交132套,环比下降9.6%;均价方面,除河东区小幅下滑外,其余各区均有上涨,其中红桥区9224元/平方米,环比上涨18.1%,其次为和平区14827元/平方米,环比上涨11.5%。
“从各区域来看,上周中心城区在强大的刚需支撑下,成交总量降幅较小,均价相对稳定;投资比例较高的区域,如滨海新区成交总量出现30%以上的降幅,均价也在下滑。”我爱我家企划总监陈萌表示,新政产生的效应正逐步体现,市场中观望气氛浓厚,拉低了成交活跃度,预计短期内成交量仍将保持当前水平,难以大幅上涨。记者姚华
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