天津北方网讯：近日，有网友爆料称，自己所买的位于天津和平区瑞竹大厦的酒店式公寓，房产证快下来的时候，他们才发现，房子的居住性质已经由当初开发商承诺的“住宅”变成了“商业房”。随之而来，采暖费由25元/平变成40元/平，全大厦948户以居住为目的的业主对如此变化表示不解。对此，记者进行了采访调查。
“我们买的是酒店式公寓，当初开发商承诺的‘民水民电民气’，享受和普通住宅一样的待遇。没想到交房时，承诺变为‘空头支票’，部分业主对此抗议故不缴纳采暖费，开发商发出公告将对未缴纳采暖费的业主进行停暖，后经各方协调暂未停暖。”业主张先生表示，这只是暂时不停暖，未来怎么样谁也不知道？他们对此提出质疑，一个普通住宅为何有如此高额的采暖费呢？供热部门解释说，瑞竹大厦属于商业房，按照规定40元/平。这样

的解释给业主们“当头一棒”，“我们买的明明是普通住宅，怎么会变成商业房？”
“当初买房时，销售人员跟我们说酒店式公寓是‘酒店式管理，公寓式入住’，只有底商是商业房，其余楼层是住宅，民水民电民气，并且承诺交房时提供《天津市商品住宅质量保障书》和《天津市商品住宅使用说明书》。”业主张先生说，房子本来应该2012年12月31日交付使用，并约定180天拿到房本，到360天时，他们仍然没有拿到房本，业主关注房本办理时，才发现居住性质已经变成“非居住”，《天津市商品住宅质量保障书》和《天津市商品住宅使用说明书》均不能提供。【详细】