天津北方网讯：近年来，天津市充分发挥小洋楼资源优势，坚持“在发展中保护，在保护中发展”，通过小洋楼独具特色的历史文化和深厚底蕴，精心打造企业家互动平台，不断提升知名度和影响力，擦亮天津历史文化名片。目前，初步形成了领军企业和知名企业家汇聚效应，赋予了小洋楼新的历史内涵。
天津市作为国家级历史文化名城，拥有一大批风格各异的建筑文化遗产，既有中国传统风格的四合院、殿堂、寺院，又有西洋古典、现代建筑，形成了独特的建筑文化和城市景观。经梳理分析，市住建委将具有小洋楼风格的历史风貌建筑683幢，与近年来新建的小洋楼风格建筑26幢，共计709幢小洋楼纳入了招商引企数据库。
天津市综合运用本市海河英才、海河产业基金、跨国公司总部经济发展等招商政策，为领军企业和知名企业家量身定制鼓励措施，积极协调房屋产权和使用人给予合理免租期，或者由税收收益区落实房租和装修补贴，确保领军企业和知名企业家顺利落户。今年以来，天津市住建委着力做好小洋楼保护利用工作，赴香港、北京、广州、深圳等地参加企业恳谈会、招商引企推介会，大力宣传天津独特的洋楼资源和良好的营商环境，采取敲门招商、专业招商、以商招商等方式精准招商，通过建立小洋楼招商引企接待服务中心，制作多媒体宣传片和招商手册，利用微信、微博等网络新媒体，介绍每幢小洋楼独特的历史人文价值、优越的区位优势，小洋楼的吸引力开始显现，小洋楼招商成效显著。
截至目前，天津已与阿里巴巴、联想、艾康尼克、360网络、意大利昂利集团、中国能建集团、深商控股、北大院士工作站等25家知名互联网企业、科技研发中心、跨国企业、企业总部、地区总部正式签约；与腾讯、58集团、猪八戒网、国家电投、复地集团、wework联合办公空间、双创街等14家企业达成落户意向，有望近期签约；与胡润百富、海王集团、支付界科技公司等46家智能产业、生物医药企业保持密切沟通。目前，已有中国能建集团、深商控股等4家企业正式入驻办公，阿里巴巴、艾康尼克、360网络等企业选择的原英国领事官邸（浙江路1号）、段祺瑞旧居（鞍山道38号）、先农大院二期等小洋楼，正在按照文物建筑和历史风貌建筑保护要求，本着修旧如故的原则进行整修、装修，预计年底可具备入驻条件。
下一步，天津市住建委将成立小洋楼资源综合开发利用领导小组，健全小洋楼招商协调会商工作机制，把握好入驻企业的品位，坚持精挑细选、优中选优，同时，根据意向企业在津的战略发展需求，量身定制、贴身服务，确保高品质企业顺利落户，尽快在五大道及周边地区形成智能科技创新型企业和知名企业家聚集的示范效应。（津云新闻记者董立景）
