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天津北方网讯:3月上半月开发商谨慎推盘,购房者观望情绪浓厚,成交量也出现了下行态势。而记者了解到,本周六,将有多个楼盘项目加推,相比上两周推盘量大增。可见,3月下半月,开发商心态出现明显转变,选择积极应市,抓住第一季度所剩不多的时间。而此时的购房者,内心也陷入博弈:买还是不买成为即将到来的春暖花开时节颇为棘手的问题。
3月上半月成交跌三成
本市国土房管局公布的统计数据显示,上周本市新建商品房成交环比大降三成,连续两周下滑。业内人士分析,上周天津楼市成交量出现较大幅度下降,说明目前购房者仍然保持较为浓厚的观望情绪。分析人士指出,一方面,3月初楼盘推新量较少,开发商等待适当时机推盘。另一方面,部分购房者观望态度明显,使得上周成交量呈现下滑走势。
房企乐观看后市
观望了近半个月的开发商们开始在3月中旬,争相推盘出货。本周六市区和近郊均有楼盘加推新品,而户型产品方面以两室、三室中小户型为主,主要面向刚需购房者。可见楼盘项目均憋足了劲,打算打响第一季度的“抢收战”。而据记者了解,大部分房企对后市保持乐观态度。某品牌房企负责人日前对相关媒体表示:“我们预测,从年初来看,房地产市场仍会持续健康发展,今年的房地产市场是属于平稳的状态。”
专家预测:年初有利成交
而业内人士提醒,随着时间的推移,新一年楼市逐渐复苏。买房人可以依照自身需求去买房,若遇到合适的房源,还是尽早出手。专家预测,年初房价较为平稳,而此时房贷申请优惠加大,银行打折活动也多,3月下旬不失为买房的好时机。文/王成晴