天津北方网讯:近日,本市首例不动产登记“交地即交证”的改革试点项目在滨海新区落地,实现《不动产权证书》和《交付土地通知书》同步办理。本市持续优化工程建设营商环境,提升审批服务效能,助推区域经济高质量发展。
1分51 首个交地即交证项目
在滨海新区胡家园街的“滨湾万科城”工程现场,施工单位刚刚启动建设。住宅项目企业已经通过政府审批获得了《不动产证书》,预计本月底将具备开盘销售的条件。天津万科集团有限公司常务副总经理刘国发说:
【录音:没有土地证的话是办不了销售许可证和开工证的,企业原先从交地到办理土地证大概需要一个多月的时间,现在已经达到了1天。以这个项目为例,节约了大概130万左右的成本,提升了我们开发商的投资信心。】
按照以往的商业建设项目开发流程,企业在竞得地块后需要签订土地出让合同,然后依次办理多项手续,最终才能申请办理不动产登记。而“交地即交证”服务就是通过“放管服”改革,优化“土地使用、土地出让”流程,实现多项审批的“双同步、零时差”。滨海新区不动产登记中心登记部部长马达举例说:
【录音:原来我们的地籍测绘和权属调查,最少是需要1~2周的时间。我们在企业交付土地出让金的同时,不动产登记部门已经提前介入。将原来的六项工作同步并联,整个过程就给企业节省了30多天的时间。】
未来,本市将在全市域范围内推广“交地即交证”服务,同时深入探索土地在开发建设过程中的唯一编号管理方式,加强土地规划资源系统整合,?进一步降低企业成本。市规划和自然资源局自然资源调查登记处处长林国斌说:
【录音:下一步我们积极推动不断登记的一码管地,把不动产登记的要件通过内部共享,减少办件的手续和材料,进一步压缩办理时限,杜绝重复测量收费。使更多的企业能够快速的拿地开工建设投产,实实在在感受到政府服务的温度和速度。】
(天津广播新闻中心记者肖荻)