天津北方网讯：从市住建委获悉，作为市委、市政府组织实施的推动高质量发展“十项行动”之一，《中心城区更新提升行动方案》日前出台实施。市住建系统将高效履职尽责实施中心城区城市更新提升，目前推出一批有亮点的重点项目，持续做好项目谋划实施，以大项目、好项目为抓手，推动全市城市更新工作再上新水平。
“我们围绕重点区域，做好配套项目更新提升。”市住建委二级巡视员侯学钢介绍，市委市政府围绕“十项行动”谋划推动了天开高教科创园、金融街等功能区重点区域建设，尤其是今年5月18日天开高教科创园的开园运营，对打通产学研链条、提升本市创新活力发挥了重要作用，在盘活低效闲置资源方面也树立了榜样。“今年，我们围绕重点区域建设，谋划实施一批更新项目。”侯学钢说，比如，围绕天津大学、南开大学，深度挖掘天开园周边科研机构聚集的优势，利用存量空间，加强高水平载体建设，为创业者提供高品质、低成本的创业、生活空间。围绕中央商务区、金融街等重点地区，加快既有建筑改造、修缮和利用，坚持以整体规划加“一楼一策”方式推进闲置楼宇商业化盘活。丰富完善周边高端消费业态，提升商业商务配套高端化水平。优化停车设施建设和泊位供给，实现交通基础设施服务便利化。
同时，以人民为中心，做好民生改善。今年，本市将在河北区金钟河南侧片区、南开区天托片区等重点片区，实施老旧房屋、老旧小区改造。组织规划师、建筑师、工程师等专业力量进社区，参与城市更新体检评估、更新规划、方案策划、建设实施、运营维护等全过程并提供专业意见，推动老旧房屋、老旧小区改造工作高水平开展。通过“室外方案宣讲+入户意见征询”相结合的居民意见征询模式和工程实施中设置“流动服务站”方式，听取居民改造意见建议。参照完整社区建设标准，做好老旧房屋、老旧小区提升改造，补齐既有居住社区设施短板，对停车场、充电桩、建筑节能改造、加装电梯、适老化改造、公共服务设施配套等完善类、提升类改造，结合条件，应改尽改。深度挖掘社区内低效闲置资源，充分利用边角地、插花地，因地制宜配建口袋公园、生鲜超市、综合服务站等便民设施。
此外，坚持保护与发展，做好历史文化遗产传承利用。今年，本市将系统保护、利用、传承好宝贵的历史文化遗产，延续历史文脉，提升城市品质。在历史风貌建筑最为集中的五大道地区，以先农大院及周边部分风貌建筑为试点，探索区域整体规划、整修、利用新模式，积极引入新业态，统筹招商入驻与消费配套，优化商业节点空间业态，促进文商旅融合发展，打造特色商业街区、高端服务业聚集区。在河东区原第一机床总厂周边，重点谋划实施以工业遗存保护利用为主的产业更新项目，组织天津大学、天津师范大学等专业力量，深度挖掘工业文化价值，通过对工业历史资源的系统梳理，集中植入文化创意元素，打造工业符号IP, 将生产、生活、文化、娱乐、地区记忆和产业升级进行街区化展现，形成以数字装备研发为核心的产业集聚区，打造宜居宜业的都市产城融合示范区。（津云新闻编辑刘颖）
