内容提要：人民银行天津市分行近日发布的本市三季度重要金融数据显示，本市积极落实降低存量首套房贷利率政策，有效减轻贷款群众利息负担。
天津北方网讯：人民银行天津市分行近日发布的本市三季度重要金融数据显示，本市积极落实降低存量首套房贷利率政策，有效减轻贷款群众利息负担。政策实施后，全市金融机构对49万笔、本金金额3200亿元存量首套住房贷款利率进行批量下调，平均下降约40个基点，当年可为贷款群众让利近3亿元。
人民银行、国家金融监管总局于8月31日联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自今年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
人民银行天津市分行会同本市相关部门，调整了区域差别化住房信贷政策，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。本市今年9月1日正式发布的天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的有关政策规定：2019年10月至2022年5月为不低于相应期限贷款市场报价利率；2022年5月至2022年10月为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；2022年10月至今为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点。
针对中央金融会议提出“构建房地产发展新模式”等重点要求，本市多家大型银行在人行天津分行指导下，积极支持保障房建设及中心城区更新提升行动。（津云新闻编辑刘颖）
